EN VENTA LOTES IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO-TANDIL

Detalles del inmueble :

• País: Argentina
• Región: Buenos Aires
• Ciudad: Tandil
• Código: 9949751
• Estado: Usado
• Área Terreno: 1548 m²
• Área Privada: 1548 m²
• Tipo de inmueble: Lote / Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Centros comerciales
• Trans. público cercano
• Zona comercial
• Zona residencial

Descripción Adicional :

LOTE EN VENTA – IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO

Ubicado sobre calle Pellegrini 140, entre Alberdi y San Lorenzo, en la ciudad de Tandil, a solo 8 cuadras del centro.

Se trata de tres parcelas contiguas que se comercializan en conjunto, con una superficie total de 1.548 m², ofreciendo un excelente potencial para desarrollo.

Configuración del lote:

• Frente total: 20 metros (10m + 10m)
• Parcelas 16 y 17 al frente
• Parcela adicional en el fondo que amplía la superficie
• Morfología tipo “martillo”, con desarrollo hacia el contrafrente

Esta disposición permite múltiples alternativas de diseño, como desarrollo en bloques, circulación interna o aprovechamiento del fondo para espacios comunes o cocheras.

Indicadores urbanísticos:

• Densidad: 520
• FOS: 0.60
• FOT: 1.8

Características destacadas:

• Superficie total: 1.548 m²
• Parcelas independientes (se venden en bloque)
• Zona semicéntrica
• Cuenta con todos los servicios
• Entorno consolidado

Ideal para:

• Edificio de departamentos
• Complejo habitacional
• Desarrollo residencial o mixto

Ubicación estratégica, con cercanía directa al centro y excelente proyección.

Oportunidad para desarrolladores que buscan escala, normativa favorable y flexibilidad jurídica para proyectar.

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